Продажа Дом 225 кв.м / 10.5 сот., Ханты-Мансийск, улица Фестивальная, д.40

Описание

Продаётся чудесный дом в одном из самых живописных коттеджных посёлков города.  Дом строили для себя, все выполнено добротно и рационально.

В шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины. В районе удобная транспортная развязка. В непосредственной близости находится сосновый бор, где можно с пользой провести время на прогулке в любое время года. 

 

ДОМ площадью 225 кв.метров выполнен из пеноблоков, стены внутри - из кирпича, сложены в 2 ряда, что обеспечивает высокий уровень шумоизоляции. 

На 1 этаже - тёплый пол (водяной, нагревается от газа). Пол на обоих этажах - плиты перекрытия. Окна - тройные стеклопакеты (72 профиль). Электроразводка выполнена отдельно на каждом этаже. Высота потолков 3.1 метра. 

 

На 1 этаже дома расположена уютная кухня -гостиная, просторная гостевая комната, кабинет, гардеробная, санузел. 

На 2 этаже - 3 большие и светлые комнаты, санузел с окном.

В цокольном этаже (выполнен из блоков 60х60) размещена детская игровая зона  и зона отдыха с бильярдным столом, настольным футболом. 

В доме выполнен ремонт из качественных отделочных материалов. Мебель остаётся по договорённости. 

 

КОММУНИКАЦИИ: электричество (380 кв), газ, септик (25 кубов). 

 

К дому пристроен тёплый ГАРАЖ (S = 72 кв.м), в котором можно разместить 3 автомобиля, ширина въезда 4 метра. Во дворе оборудована стоянка для снегохода/квадроцикла. 

 

УЧАСТОК правильной прямоугольной формы, разработан (удобрен) для посадки, по периметру высажены плодовые и ягодные деревья (вишня и яблоня), кустарники, поле клубники. На участке размещена теплица, хоз.блок, дровник, мангальная зона, вольер для собаки. Въезд во двор - откатные ворота. 

 

НА ТЕРРИТОРИИ расположен гостевой дом с сауной (S = 60 кв.м). К нему подведены все коммуникации, можно использовать для постоянного проживания. При желании можно разместить в нем еще одну семью, родителей или родственников/друзей, приехавших в гости.

 

Дом без обременений, 1 взрослый собственник. Быстрая продажа. Возможно приобретение с использованием ипотеки. При необходимости - помогу с одобрением.